¡¡Ohaiyou!!

Si has llegado hasta aquí, ¡algo es algo! Te doy la bienvenida a mi blog y que espero que te guste la estancia en el tren que lleva al surrealismo y a la curiosidad extrema ^^
Abróchense los cinturones y, ya que han decidido subir, ¡no esperen el fin del trayecto para consultar, reir y comentar!

lunes, 12 de julio de 2010

Fiestas Vs Pisos

Después de acabar los exámenes, los resultados hasta ahora se puede decir que han sido muy satisfactorios.
He aprobado 2 de las 3 asignaturas más difíciles de la carrera y estoy pendiente de las notas de la 3ª.
Si acabo haciendo el triplete, a por el proyecto final! Así que este año ha sido tremendamente productivo. Y oye, si no la apruebo, pues para el semestre que viene, pero ya no son 3, sino que es una y el proyecto ^^

Así que... qué mejor manera de celebrarlo que yendo a las fiestas de mi pueblo!
Las fiestas consistían en ir a ver obras de teatro de compañías teatreras de varios paises de europa (profesionales y algunas no tan profesionales) por las calles.
Estas fiestas duraron todo el fin de semana anterior y, la verdad, después de estarme 2 días mirando todas las compañías, mirando vídeos para ver qué tal estaban las obras y hacer la selección correspondiente, se puede decir que hice una buena elección!!
La mayoría de las obras que fuimos a ver eran de acrobacias (con colchonetas, con columpios hechos por pañuelos, acrobacias entre 2 personas, entre 3... un poco d todo :) ) y también fuimos a bailar una batucada súper animada ^^

Como la idea de este post no es la de comentar las obras pq quiero entrar en el tema pisos no entro en detalles, pero si queréis que os detalle las obras, decídmelo y yo encantada postearé otro post con los detalles de las obras ^^

Pues bien, antes y después de ir a ver las obras de teatro, al ver cómo han ido los resultados de los exámenes y que, a partir de enero de 2011, ya no desgravarán las hipotecas, Dan y yo hemos decidido dar un paso más: Comprar un piso.
Los motivos por los que comprar el piso son esos, pero, además, hay más motivos: hemos podido comprobar/sufrir las consecuencias de vivir pareja + familia + FAT32: Intimidad = 0, la familia se adueña del resto del piso y, por tanto, quedamos Dan y yo recluidos en la habitación; cada vez que vamos a salir de casa tenemos que soportar un cuestionario de 10 preguntas para saber a dónde vamos, con quién vamos, entre otras; los únicos que aportamos dinero en el piso somos: Dan, yo y mi madre y vemos cómo el resto de inquilinos lo único que saben hacer es pedir dinero, no contribuir y aprovecharse de la situación (pues es muy bonito que los demás paguen los gastos); nuestra habitación ha sido la única de todo el piso que ha sufrido una fuga de moho (Ver en la entrada: http://santaybruja.blogspot.com/2010/04/moho-moho-y-mas-moho.html) ; ya hemos vivido/bastantes desperfectos en el piso (Ver en la entrada: http://santaybruja.blogspot.com/2010/05/esta-casa-es-una-ruina-1.html) ; cada vez que vamos Dan y yo a la cocina mis padres están al tanto de qué cogemos de la nevera (lo hayamos comprado nosotros o no);

Así que, después de todo esto, creo que hemos podido tomar una de las mejores decisiones en el momento oportuno...

Primero empezamos mirando por internet y, a medida que hemos ido acotando las preferencias, hemos ido a inmobiliarias y ya hemos empezado con las visitas!
Las primeras visitas fueron el sábado pasado a 3 pisos:

El primer piso que vimos (por las fotos que vimos por internet nos gustó mucho) acabamos por descartarlo porque en directo no nos gustó.
El piso era grande, tenía sus 90 metros cuadrados, tenía 3 habitaciones, un salón comedor con una terraza exterior... problemas? La distribución estaba hecha fatal, del plan que nada más entrar tenías una habitación y esa habitación comunicaba con otra habitación, para ir a la habitación de matrimonio tenías que ir hasta el fondo del salón comedor a la izquierda, el baño pequeño no estaba muy bien acondicionado, la cocina ultra mega pequeña, del plan que para abrir la nevera tenías que salirte tu de la cocina pq no hay más espacio y, además, la puerta de la nevera no puede estar completamente abierta porque chocaba con el marmol del otro lado... a lo que nos quedamos: pero... pero qué es esto?? Así que dijimos: descartado!

El segundo piso que fuimos a ver estaba mejor distribuido, pues al entrar había un recibidor y después un pasillo que permitía comunicar con la cocina, baño, etc. El baño era impresionantemente grande, el comedor pequeñito pero es que para 60 metros cuadrados poco más se podía pedir; la habitación de matrimonio y la otra habitación estaban al lado de la del comedor y no estaban mal, la verdad... Pero... llegamos a una habitación y... qué hace la cocina aquí??Resulta que no cabe la nevera en la cocina y la tuvieron que poner en otra habitación!!! Increíble... Nada más verlo ya descartamos el piso por completo...
¿Des de cuándo la nevera no puede estar en la cocina? No estamos acostumbrados a ver este tipo de cosas... en fin...

El tercer y último piso también era pequeño pero venía amueblado con todos los muebles hechos a medida, así que el espacio quedaba muy bien aprovechado. El piso era de un propietario que lo había tenido alquilado hasta el día anterior, así que, en principio, se podía ir a visitar sin problemas.
Nada más llegar, a mano derecha nos encontramos en la cocina y, lo sospechoso es que todos los armarios estaban abiertos y la nevera llena de comida... Ahí nos extrañamos todos, pero no le dimos mucha importancia y continuamos hacia el comedor para ver el resto del piso.
Llegamos al comedor y la siguiente sorpresa fue que se habían dejado una televisión de plasma de unas cuarenta pulgadas, un móvil, una PS3 encima del muebley, además, había algo de ropa por el suelo...
El de la inmobiliaria comenzó a preocuparse un poco, pero más se preocupó y se avergonzó cuando llegamos a la habitación de matrimonio...
Imaginaros la situación:
Llegamos al distribuidor: un tanga por el suelo
Llegamos a la habitación de matrimonio que estaba a oscuras, el de la inmobiliaria nos dice:
-Bueno, esta es la habitación de matrimonio que comunica con el balcón, y ahora vamos a verla con la persiana subida... bueno... esto... (se van apreciando todo lo que había: armario abierto de par en par con el cajón abierto y ropa saliendo del cajón, todo de ropa interior encima de la cama, un VIBRADOR de esos que te los atas en plan cinturón con su caja al lado tirado encima de la cama...) ... aunque esté todo por enmedio se puede ver lo que hay (todo colorado de vergüenza)... Mientras miráis voy a llamar para notificar de todo esto...
Total, que yo aguantándome la risa por la situación, salimos al balcón mientras el de la inmobiliaria estaba hablando y vimos que el tendedero del balcón también estaba lleno de ropa interior tendida... Así que nos fuimos directos a lo que quedaba de piso para ver qué tal y, por suerte, estaba correcto...
La pega que le encontramos al piso es que, aparte de que era demasiado pequeño, no cabía la mesa de comedor en el propio comedor y la mesa la tenían en la terraza. En verano comer en la mesa de fuera pues ok, pero para comer en tiempos más fríos/lluvia, pues como q no... Así q otro descartado...

Así que nada, a seguir mirando!

Como teníamos que decidir si al comprar el piso íbamos directamente a vivir o lo alquilábamos hasta que pudiéramos ir a vivir, el comercial de una de las inmobiliarias a las que fuimos nos dijo que teníamos que ver la situación del hogar/familiar para saber con qué intención vamos a comprar el piso, ya que eso influenciaba a la hora de comprarlo (por el tema de la desgrabación).
Así que llegó el momento crucial: Decirlo a mis padres.
Intentamos reunir a mis dos padres después de hacer una visita a otra inmobiliaria, pero cuando llegamos sólo estaba mi madre y, como mi padre tiene tendencia a ponerse como una fiera, decidimos contárselo a mi madre.
Llegamos a casa, vamos hacia mi madre y:
SB: Reunión Familiar

Mi madre (M): Qué ocurre?
SB: Mama, como ya estoy a punto de acabar la carrera, las cosas me van bien y tal, hemos decidido que ya va siendo hora de independizarnos y comprar un piso.
M:  Ah mira qué bien
Y nada, estuvimos comentando que habíamos estado mirando pisos, que queríamos irnos a vivir por mi pueblo pq estaban mejor d precio, etc. y, para nuestra sorpresa no se lo tomó a mal ni nada (nosotros estábamos preocupados por la situación económica que iban a pasar después si decíamos que nos íbamos a ir)
Pero... llegó mi padre:
P: Qué ocurre?
M: Tienen una noticia que darnos, y es que están mirando para comprarse un piso
SB: (Miedito... momento de tensión) Sí, pq como ya casi estoy acabando la carrera, las cosas me van bien y llevamos tiempo mirando ahora es cuando más han bajado y tal...
P: Yo por mi haced lo que queráis si os queréis tirar de cabeza al río, ya vendréis luego a llorar que os habéis equivocado, y que sepáis que luego esto es para toda la vida, que los pisos hoy están muy caros... yo creo que no es un buen momento para comprar un piso por la crisis que hay, pero si os queréis tirar por un puente y arriesgaros, allá vosotros! Yo pienso comprar el piso en el que estamos ahora con vosotros o sin vosotros... (Y así siguió su conversación....)
Estuvimos argumentando el por qué queríamos comprarlo ahora, el por qué nos parecía buena idea, pero él siguió en sus 13, cada vez más eufórico y se acabó yendo por las ramas diciendo que lo que había que hacer era montar un negocio porque eso sí que daba dinero, que trabajar para otros nunca puede acabar bien y que había visto el negocio de un bar que se traspasaba... Nos dijo que nos fuéramos de viaje, que ahorráramos y que nos olvidáramos de los pisos (Esto último para mi fue la gota que colma el vaso, pues mi padre tuvo en su día un negocio y acabó en tanta bancarrota que tuvimos que vender un piso y una torre que teníamos y estar donde estamos ahora...) y que, el año que viene, pues ya se verá...

¿Conclusión? Des de mi punto de vista entiendo que al ser mis padres ellos miran lo mejor para sus hijas/para mi, pero tampoco sé si pensar que ha querido darle la vuelta a la tortilla (ya que actualmente en ese piso viven muy bien y, si nos vamos nosotros irán más apretados durante el mes), para que nos olvidemos del tema de los pisos y continuemos allí o ha querido desviar el tema a lo de los negocios pq como él no tiene trabajo y es lo que le apetecería hacer (abrir un negocio) ...

¿Opiniones? ...

Bss a tod@s!! ^^

3 comentarios:

  1. Felicidades por tus notas!!!! Estas que te sales!!!!

    Y por otro lado....¿Habeis mirado alquileres con opcion a compra?
    Suelen estar bien porque son en promociones que suelen estar hechas con acabados de calidad alta y que con esta crisis son mas complicados de vender, se suele hacer un alquiler por uno o tres años y si os gusta y estais conformes podeis acceder a la compra y se os descuenta parte del alquiler que ya habeis pagado (en algunos casos, siempre depende del estado economico de la promotora). Estos pisos no suelen venderse a traves de agencias inmobiliarias si no de promotoras directamente por lo que os aconsejaria que os acercaseis a edificios nuevos sin vender y preguntaseis por el piso piloto....
    Ademas el impuesto de comnprar pisos nuevos es del 4% y los de segunda mano el 16%, si sois menores de 35 años creo que el 3% pero no me acuerdo ahora mismo.
    No se si os sera de ayuda...pero cualquier duda igual puedo ayudaros...
    chao

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  2. Ante todo enhorabuena por los exámene y que siga!

    En cuanto a lo del piso, decirte que tomeis vuestra propia decisión. Escuchad, pero decidid vosotros.

    Saludetes.

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  3. Hola Pérfida!!
    Qué gran honor! Un mega-comentario!!! ^^
    Pues los pisos de alquiler con opción a compra los hemos mirado un poco, pero lo malo que hemos visto es que:
    1- Esos pisos son más caros (incluso restando lo que se corresponda a la hora de la compra)

    2- Como son más caros, se nos dispara un poco
    del presupuesto (y, por tanto, la hipoteca de después ya no nos la daría el banco)

    3- Después de consultar al banco y con la inmobiliaria, el alquiler mensual nos sale incluso más caro que comprando un piso (los alquileres salen aprox. por unos 800/900€ / mes e iríamos súper apurados, mientras q las hipotecas de los pisos que hemos mirado nos salen por unos 500/600€ /mes o incluso menos dependiendo d la entrada q consigamos dar)

    Hemos consultado en el banco y en eso tienes razón: Al ser un piso de segunda mano el tema del IVA se reduce muchísimo pq somos menores de 30 años. Además, tendríamos el interés muy bajo ^^
    Muchísimas gracias por tu aportación, que da nuevos puntos de vista y dan ideas!
    Bss!

    Hola Jauroles!
    Muchísimas gracias! Pues aún me falta por saber la nota del último examen... será posible???

    Pues sí, eso intentamos... pq sobre el tema todos opinan, pro luego realmente d ahí a q se pongan en tu piel es muuuy diferente...

    Muchas gracias por tu comentario!
    Bss!! ^^

    Hola Jauroles 2!
    Lo mismo te digo que a Jauroles 1 ! Gracias por comentar!
    Es coña XD
    Bss!!

    Bueno bueno bueno!! Gracias a l@s nuev@s seguidor@s!!
    En breve actualizaré pq ya hemos visto uno q nos ha gustado mucho y mañana vamos a verlo con el padre de Dan! ^^
    Tb seguimos mirando ;)
    Bss!!! :D

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